집 구할 때 부동산 중개사 연락하는 방법

부동산 전화하는 요령

1. 전화하기
네이버 지도 > 현 지도에서 장소 검색 체크 > 공인중개라고 검색 
" 사장님 원룸 구하고 있어서 연락드렸습니다. '보증금 500까지 가능' '월세+관리비+공과금 50 안 되게' '신림역 도보10분 이내' '채광 좋은 곳' 원룸 소개 좀 부탁드립니다" 

"사장님 신도림포스빌 오피스텔에 있는 보증금, 월세, 관리비 얼마인가요?"

그런 조건에 원룸들이 없다 할 경우 여러군데 전화해봐야 하는데 이런 귀찮음을 막기 위한 방법

2. 원룸을 구하는데 제가 원하는 조건을 문자로 보내드릴게요 번호를 알려주세요

단체 문자 보내기
[원룸 구합니다]
금액 - 보증 500, 월세+기본관리비+공과금 60이하 (초과 안됨) 위치 - 은천초 근처
추가사안 - 깔끔, 채광, 보안 좋은 곳

보내고 나면 문자들도 읽고
바로바로 전화가 올 것
마음에 드는 중개사와 약속을 잡으면 됨 
친절한 중개사를 선택하라
시크하고 건성인 사람 걸러라
말투 목소리에서 느낄 수 있다
불친절한 영업에 노력하지 않는 중개사는 집구하는 과정에 진심어린 도움을 주지 않을 확률이 크다

원룸이 많은 지역은 중개사가 직접 나오는 게 아니라 보조원이 방을 보여줄 수도 있다
이분들이 안 친절할 수도 있다

3. 주말
1시간 텀으로 2~3명 약속
ex: 토요일 2시 ㅇㅇ부동산 3시 ㅇㅇ부동산 이런 식으로 약속을 잡아라 모처럼 시간을 내서 가는 것인데 한사람한테만 받기엔 아깝다 최대한 하루에 많은 방을 보는 것이 좋다

방을 봤을 때 그 자리에서 바로 중개사와 계약을 하지 않는 것에 대해서 미안해하지 말것

구체적으로 내가 원하는 것을 말해주어라
1. 전세/관리비 ㅇㅇ이하만 됩니다. 마지노선으로 말하기
2. 위치를 정확히 말해주어라
신림역 도보 5분 이내 구해달라
신림초 근처로 구해달라
양지병원 근처로 구해달라

가능하면 지도를 표시해서 이미지로 보내도 좋다

3. 조건
햇빛이 있는 방, 옷장이 있는 방, 티비가 있는 방
채광, 베란다 유무, 동물, 냉장고, 침대사이즈

 

출처: 유튜브 안선생

https://www.youtube.com/watch?v=VGiuiKoY11I